Transparentnost

ÚZSVM klade důraz na posilování transparentnosti a veřejné kontroly při hospodaření se státním majetkem, zejména při jeho prodeji. K naplnění tohoto cíle byla proto zavedena celá řada systémových protikorupčních opatření.

PŘÍKLADY PROTIKORUPČNÍCH OPATŘENÍ:

zaveden nový způsob prodeje majetku – transparentní výběrové řízení s aukcí – z doručených nabídek postupuje ¾ uchazečů, kteří nabídli v písemné podobě nejvyšší cenu a jejichž nabídka je v pořádku, do aukce, která následuje ihned po otevření poslední nabídky. V aukci uchazeči přihazují nad nejvyšší písemně zaslanou cenu. Vítězí ten, kdo nabídne nejvyšší částku. Díky příhozům výrazně jsou výrazně zvyšovány příjmy státního rozpočtu. Zaznamenali jsme i aukci s 327 příhozy, nebo nárůst kupní ceny o více než 250 %. Dříve byl majetek prodáván čistě obálkovou metodou. Vyhrál ten, kdo v listinné nabídce uvedl nejvyšší cenu. Nabídky byly otevírány i několik dnů po uplynutí termínu pro jejich doručení,
zavedena transparentní výběrová řízení s elektronickou aukcí, fyzickou aukcí nebo dražby vlastními zaměstnanci pro prodej nepotřebného státního majetku, výsledkem je výrazný nárůst příjmů a zprůhlednění nakládání se státním majetkem,
zveřejnění všech nemovitostí, s nimiž je ÚZSVM příslušný hospodařit, na webových stránkách ÚZSVM (ke konci roku 2022 ÚZSVM hospodařil se 87 228 položkami nemovitého majetku),
zveřejnění nabídky nepotřebného majetku uvnitř státu (tj. majetek nabízený mezi státními institucemi) na webu ÚZSVM – veřejnost má možnost každý den sledovat, jaký movitý i nemovitý majetek si státní instituce mezi sebou nabízí. Konkrétně od 1. března 2016 zpřístupněny nabídky nepotřebného majetku organizačních složek státu a státních organizací, které se řídí zákonem o majetku státu. Tyto státní subjekty na webu ÚZSVM nabízí pro sebe nepotřebný majetek jiným státním institucím. Díky koncentraci na jedno místo – na web ÚZSVM – se tak může veřejnost dozvědět, jaký majetek je pro jednotlivé státní instituce nepotřebný,
zveřejnění majetku, který je k prodeji teprve připravován – veřejnost má nově přístup i k informacím o nemovitostech, které teprve ÚZSVM připravuje k prodeji, tudíž se může na podání nabídky déle připravit,
veřejnost má možnost účastnit se otevírání nabídek doručených při prodeji majetku formou fyzické aukce i dražby. Každý tak může být přítomen u rozhodování o veřejných prostředcích a státním majetku. Dříve byl prodej majetku neveřejný,
nabídky na odkup majetku musí být otevřeny v poslední den lhůty stanovené pro jejich doručení (do 30 minut od jejího uplynutí). Dříve byly nabídky otevírány i několik dnů po uplynutí termínu pro jejich doručení. Vyhrál ten, kdo v listinné nabídce uvedl nejvyšší cenu,
kauce, která je podmínkou účasti v dražbě nebo výběrovém řízení s aukcí, je skládána ve stejné lhůtě, která je stanovena pro doručení nabídek, resp. pro zahájení dražby. Konkrétně došlo ke změně systému zasílání kaucí při zájmu o koupi majetku. Účastníci v minulosti skládali kauce 2 dny před termínem pro podání nabídek na depozitní účet ÚZSVM. Úzká skupina zaměstnanců ÚZSVM (a rovněž jedna externí společnost) 2 dny před podáním nabídek věděla, kdo je zájemcem (stávalo se, že byla doručena jedna kauce, ale žádná nabídka – tyto případy byly bez možnosti sankce propadnutí kauce). Na základě přijatého opatření jsou od 1. ledna 2017 kauce skládány ve stejný termín, který je stanoven pro podání nabídek,
výrazně zjednodušen systém podávání nabídek: sníženo množství údajů, které uchazeči povinně uvádí ve své nabídce na odkup majetku. Cíl: eliminovat vyloučení uchazeče pro formální vady nabídky. Dříve byli uchazeči vyloučeni i pro formální vady v nabídce,
sníženo množství předkládaných dokumentů v nabídce: uchazeč již vyplňuje pouze jeden list, jehož vzor je na webu ÚZSVM. Cíl: eliminovat vyloučení uchazeče pro formální vady nabídky,
zrušeno stanovení kupní ceny cenovými zaměstnanci ÚZSVM u přímých prodejů bez omezení,
zveřejnění reportů z Centrálního registru administrativních budov (CRAB) – veřejnost tak může zjistit a kontrolovat detailní údaje o rozmístění složek státu i vynakládaných prostředcích, například celkovou a volnou plochu jednotlivých objektů, průměrnou kancelářskou plochu na jednoho zaměstnance, počet umístěných zaměstnanců, výdaje za provoz a údržbu nebo placené i inkasované nájemné. ÚZSVM průběžně zveřejňuje na svých webových stránkách informace o všech nemovitostech, se kterými hospodaří. Vybrané reporty z CRAB jsou zveřejňovány na portále Otevřených dat Ministerstva financí,
ÚZSVM provádí v každém regionu inventuru provozních výdajů – porovnává jednotkové výdaje na provoz (např. úklid, ostraha, elektřina) s celorepublikovým průměrem i mezi věcně příbuznými státními subjekty. Přehledy zasílá státním institucím,
ÚZSVM provádí v každém regionu inventuru nájmu státem hrazeného i inkasovaného,
odstraňujeme nehospodárné nájmy hrazené státem: využitím stávajících státních volných ploch nebo vypovězením komerčních nájmů, zejména je-li nájemné v dané obci státem inkasované nižší než nájemné státem hrazené,
v každém regionu ÚZSVM provádí inventuru užívané plochy – jak průměrné kancelářské plochy na zaměstnance, tak i plochy v dané obci, která je ve státní budově volná nebo pronajímaná ve srovnání s plochou, kterou si stát komerčně pronajímá,
na webových stránkách ÚZSVM je zveřejňována výroční zpráva o hospodaření ÚZSVM a informace o konečném návrhu rozpočtu.